房屋鑒定都包含哪些檢查項(xiàng)目？

房屋鑒定是現(xiàn)在很多人都需要了解的一個(gè)問題，因?yàn)榉课菔俏覀兤綍r(shí)居住生活的重要場所，所以對于房屋的檢查就顯得十分必要。那么房屋鑒定內(nèi)容都包含哪些呢？下面跟著小編一起來了解下吧。

一、結(jié)構(gòu)
       包括承重墻、梁柱、樓板等構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度及裂縫寬度檢測；砌體材料強(qiáng)度檢測；墻體平整度檢測（含陰陽角）；門窗安裝質(zhì)量與密封性能檢測；預(yù)制構(gòu)件承載力現(xiàn)場測試等。

二、裝飾裝修材料
       包括飾面磚粘貼強(qiáng)度和粘結(jié)劑抗壓性能的檢測；飾面涂料厚度測定及涂層外觀質(zhì)量的檢測（耐污染性）。

三、建筑節(jié)能
       包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能現(xiàn)場試驗(yàn)或計(jì)算分析，以及室內(nèi)環(huán)境溫濕度記錄儀法測量溫度和相對濕度等參數(shù)。

四、抗震設(shè)防要求
       對建筑場地類別劃分及其影響系數(shù)確定，以及建筑物按不同抗震設(shè)防烈度和地震分組進(jìn)行安全性評價(jià)。

五、使用功能要求
       根據(jù)使用功能的要求進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)。

六、相鄰關(guān)系要求

對相鄰建（構(gòu)）筑物之間可能產(chǎn)生的影響作出評價(jià)并提出合理的處理建議 。