施工相鄰影響時，房屋檢測的作用是什么

在現代，隨著主要基于鐵路交通的城市基礎設施的建設，擾亂人民和周圍交通的噪音增加。周圍的房屋受到施工，沉降和裂縫的影響，周圍工程的矛盾也越來越明顯。

　　施工單位應當按照有關規定委托專業房屋評估公司在施工前及時進行房屋檢測工作，房屋檢測單位也可以由施工單位和周圍居民確定。

　　房屋的探測范圍以深基坑施工深度為基礎，不應小于一般建筑物基坑深度的2倍;對于文物和優秀的歷史建筑，它不應低于50米。具體檢測范圍可根據工程保護和設計要求確定。

　　房屋檢測單位的責任和工作內容：

　　1.房屋質量檢驗單位應當按照國家和地方有關規定和標準，客觀公正地做好房屋質量檢驗。

　　2.通過數據調查和現場調查等方法了解房屋的基本結構和基本形式，了解房屋的使用和擴建情況，了解建筑工程設計和施工的基本情況。提供。

　　3.施工前現場檢測和記錄住房及附屬設施損壞情況。以文字，插圖，照片等形式，詳細記錄損壞情況，這是施工后造成損壞的依據。

　　4.測量建筑物的初始變形，例如山脊的傾斜度和水平高度差，作為項目施工后建筑物變形的基礎。

　　5.調查擬建工程與檢測房屋的相對位置關系，施工方案，施工進度，周邊房屋保護措施等，調查分析建筑結構的薄弱環節，并進行轉發施工通知書，為施工方案的優化提供參考。

　　6.安排沉降監測點，裂縫監測點布置在房屋的關鍵部位。測量沉降和裂縫監測點的初始值，確定沉降和裂縫的監測頻率和報警值。

　　7.應全面審查住房損失情況。由于客觀條件的限制，支票賬戶數量不應少于30%，分配應具有代表性。

　　8.檢測單位在施工前提交的檢驗報告應通知檢測到的房屋的所有者，并確認房屋的所有者。區，街道，居委會，物業及其他有關單位應當做好居民的口譯和指導，配合房屋質量檢測，并進行現場檢測的專項配合。物業公司積極配合房屋檢測單位提供被測房屋的圖紙和維修記錄及其他相關信息。

　　房屋檢測是對第三方的公平考驗。房屋所有人應配合房屋檢測單位進行現場調查和檢驗工作，為入學檢測提供便利，并做好現場檢測記錄的確認。